Estimation théorique
Rue Brémontier,40270 Grenade sur l Adour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Brémontier,40270-Grenade sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-et-Lamensans (40049), comprenant 398 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-17 | 10 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 746 | 171700€ | 2563€ |
2022-09-01 | 14 | RUE JULES FERRY | 4 | 98 | 731 | 168000€ | 1714€ |
2019-08-05 | 4 | RUE CHARLES DE BORDA | 4 | 111 | 865 | 177000€ | 1595€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 70 | 572 | 90800€ | 1297€ |
2023-03-27 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 93 | 584 | 141000€ | 1516€ |
2021-08-13 | 18 | RUE JULES FERRY | 3 | 88 | 1002 | 166500€ | 1892€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 93 | 711 | 125100€ | 1345€ |
2022-11-07 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 84 | 715 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-19 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 140 | 855 | 256000€ | 1829€ |
2022-06-07 | 13 | RUE DES MERLES | 5 | 102 | 875 | 180000€ | 1765€ |
2021-09-27 | 23 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 245 | 135000€ | 1709€ |
2021-01-18 | 2 | AV DE MONT DE MARSAN | 6 | 91 | 449 | 229935€ | 2527€ |
2020-08-31 | 2 | RUE BOULANGERE | 3 | 95 | 67 | 138000€ | 1453€ |
2021-09-30 | 15 | AV DE HESINGUE | 4 | 79 | 325 | 80000€ | 1013€ |
2020-12-28 | 17 | RUE RENE VIELLE | 3 | 40 | 21 | 78000€ | 1950€ |
2020-10-30 | 12 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 146 | 121000€ | 1532€ |
2022-04-29 | 21 | RUE RENE VIELLE | 6 | 248 | 72 | 110000€ | 444€ |
2019-07-15 | 6 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 239 | 95280€ | 1206€ |
2020-05-14 | 26 | AV DE HESINGUE | 10 | 193 | 460 | 253000€ | 1311€ |
2020-01-16 | 13 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 282 | 114000€ | 1443€ |
2023-03-06 | 13 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 282 | 144000€ | 1823€ |
2022-05-02 | 8 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 237 | 106000€ | 1342€ |
2023-04-26 | 2 | RUE HENRI FARBOS | 6 | 103 | 499 | 110000€ | 1068€ |
2020-01-27 | 6 | RUE DU CASSE | 2 | 35 | 28 | 53000€ | 1514€ |
2022-04-13 | 6 | RUE HENRI FARBOS | 4 | 79 | 243 | 105800€ | 1339€ |
2022-02-10 | 21 | AV DE MONT DE MARSAN | 4 | 58 | 84 | 55000€ | 948€ |
2022-02-07 | 13 | RUE DU 13 JUIN 1944 | 7 | 106 | 143 | 250000€ | 2358€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 110 | 72 | 94000€ | 855€ |
2022-11-15 | 20 | AV DE MONT DE MARSAN | 6 | 93 | 580 | 204500€ | 2199€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU CASSE | 3 | 50 | 152 | 50000€ | 1000€ |
2021-02-05 | 15 | RUE DU CASSE | 3 | 80 | 179 | 124000€ | 1550€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 192 | 454 | 85000€ | 443€ |
2022-05-06 | 23 | RUE DU CASSE | 2 | 58 | 173 | 50000€ | 862€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DU SOLEIL | 3 | 120 | 81 | 65000€ | 542€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DU SOLEIL | 2 | 60 | 36 | 24000€ | 400€ |
2021-08-12 | 25 | RUE DU CASSE | 4 | 90 | 161 | 128000€ | 1422€ |
2022-12-13 | 16 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 3 | 66 | 200 | 92500€ | 1402€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DU CASSE | 3 | 72 | 174 | 128000€ | 1778€ |
2023-05-10 | 18 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 238 | 106000€ | 1342€ |
2020-03-12 | 37 | RUE DU CASSE | 4 | 81 | 186 | 130250€ | 1608€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE BELOT | 6 | 182 | 366 | 307900€ | 1692€ |
2019-05-31 | 8 | RUE DE BELOT | 5 | 165 | 84 | 205000€ | 1242€ |
2021-01-08 | 34 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 5 | 91 | 326 | 130150€ | 1430€ |
2023-01-12 | 38 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 3 | 66 | 182 | 92500€ | 1402€ |
2023-02-21 | 30 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 294 | 106000€ | 1342€ |
2022-09-06 | 46 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 5 | 91 | 242 | 106000€ | 1165€ |
2023-03-16 | 58 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 5 | 91 | 336 | 106000€ | 1165€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 5 | 91 | 233 | 153000€ | 1681€ |
2020-08-06 | 55 | RUE DU CASSE | 5 | 153 | 153 | 120000€ | 784€ |
2022-08-01 | 28 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 330 | 393 | 400000€ | 1212€ |
2023-01-30 | 25 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 215 | 106000€ | 1342€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 80 | 93 | 138000€ | 1725€ |
2020-02-03 | 27 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 215 | 112000€ | 1418€ |
2022-12-02 | 1 | ALL DU CAPITAINE TASSA | 5 | 91 | 263 | 106000€ | 1165€ |
2022-07-18 | 29 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 5 | 91 | 695 | 106000€ | 1165€ |
2023-06-09 | 31 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 378 | 106000€ | 1342€ |
2022-06-17 | 2 | ALL DU CAPITAINE TASSA | 4 | 79 | 186 | 112000€ | 1418€ |
2021-05-19 | 43 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 327 | 97000€ | 1228€ |
2022-06-24 | 3 | ALL DU CAPITAINE TASSA | 4 | 79 | 188 | 105800€ | 1339€ |
2022-07-21 | 6 | IMP DES CAROLINS | 3 | 89 | 1113 | 185000€ | 2079€ |
2022-06-30 | 45 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 576 | 106000€ | 1342€ |
2023-03-27 | 67 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 319 | 106000€ | 1342€ |
2022-12-13 | 53 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 3 | 64 | 254 | 90000€ | 1406€ |
2022-12-05 | 63 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 4 | 79 | 230 | 105800€ | 1339€ |
2021-10-07 | 57 | RUE DU COLONEL COUILLEAU | 5 | 91 | 275 | 104000€ | 1143€ |
2021-05-12 | 5 | ALL DU CAPITAINE TASSA | 4 | 79 | 557 | 92000€ | 1165€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU MIRAIL | 3 | 115 | 98 | 73000€ | 635€ |
2021-07-19 | 36 | RUE PIERRE BOUNEAU | 5 | 152 | 637 | 205000€ | 1349€ |
2023-06-20 | 34 | AV DE MONT DE MARSAN | 8 | 150 | 461 | 130000€ | 867€ |
2021-07-29 | 16 | AV RAOUL LAPORTERIE | 6 | 116 | 696 | 229650€ | 1980€ |
2023-01-20 | 2 | IMP DES CAROLINS | 3 | 150 | 985 | 155500€ | 1037€ |
2023-03-23 | 83 | RUE RENE VIELLE | 6 | 149 | 147 | 148900€ | 999€ |
2023-05-02 | 12 | RUE CONDOM | 7 | 180 | 412 | 345000€ | 1917€ |
2022-09-19 | 42 | RUE RENE VIELLE | 6 | 174 | 116 | 76200€ | 438€ |
2022-07-21 | 44 | RUE RENE VIELLE | 5 | 130 | 249 | 247120€ | 1901€ |
2021-10-08 | 98 | RUE PIERRE BOUNEAU | 5 | 148 | 714 | 223000€ | 1507€ |
2021-08-24 | 10 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 113 | 492 | 172450€ | 1526€ |
2020-08-04 | 8 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 85 | 449 | 160000€ | 1882€ |
2022-04-14 | 2 | AV DES CASSAYRES | 5 | 107 | 655 | 143500€ | 1341€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DU PARC DES SPORTS | 5 | 85 | 1274 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-06 | 162 | RTE DE SAINT SEVER | 6 | 184 | 1040 | 164000€ | 891€ |
2022-10-11 | 26 | AV RAOUL LAPORTERIE | 4 | 90 | 1180 | 316200€ | 3513€ |
2022-02-02 | 13 | PL DES PLATANES | 4 | 190 | 228 | 200000€ | 1053€ |
2022-12-21 | 54 | RUE RENE VIELLE | 6 | 210 | 302 | 168500€ | 802€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DES REY D ARTUS | 4 | 91 | 615 | 90000€ | 989€ |
2021-02-04 | 106 | AV DE L ADOUR | 3 | 100 | 190 | 77000€ | 770€ |
2021-04-15 | 103 | CHE DE SIMOUN | 3 | 79 | 924 | 120000€ | 1519€ |
2020-05-26 | 12 | RUE DES REY D ARTUS | 4 | 83 | 611 | 120000€ | 1446€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 86 | 841 | 174000€ | 2023€ |
2020-07-20 | 43 | AV DE MONT DE MARSAN | 5 | 164 | 915 | 172000€ | 1049€ |
2021-06-09 | 44 | AV DE L ADOUR | 9 | 230 | 687 | 236000€ | 1026€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DES GUIBES ROUILLES | 4 | 72 | 1184 | 143000€ | 1986€ |
2022-01-05 | 175 | CHE DE SIMOUN | 4 | 72 | 706 | 130000€ | 1806€ |
2019-10-30 | 238 | CHE DE SIMOUN | 4 | 131 | 1000 | 72000€ | 550€ |
2022-12-30 | 113 | RTE DE SAINT SEVER | 3 | 86 | 1344 | 235000€ | 2733€ |
2022-07-12 | 2 | RUE ESPARBES | 5 | 107 | 747 | 242650€ | 2268€ |
2023-06-27 | 10 | RUE DES GUIBES ROUILLES | 4 | 83 | 666 | 139000€ | 1675€ |
2023-05-05 | 2 | IMP PASCAL MINVIELLE | 4 | 94 | 744 | 230000€ | 2447€ |
2021-08-06 | 12 | IMP DES CHENES | 5 | 113 | 652 | 221400€ | 1959€ |
2023-04-11 | 12 | IMP DES CHENES | 5 | 113 | 652 | 231920€ | 2052€ |
2023-05-22 | 27 | CHE DU CHATEAU D EAU | 6 | 219 | 313 | 371220€ | 1695€ |
2021-10-22 | 14 | IMP DES CHENES | 4 | 102 | 778 | 205000€ | 2010€ |
2022-11-17 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE MARSAN | 4 | 89 | 733 | 180500€ | 2028€ |
2020-04-24 | 356 | CHE DE SIMOUN | 6 | 150 | 1441 | 214900€ | 1433€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DES PALOUMES | 5 | 86 | 613 | 170000€ | 1977€ |
2020-08-12 | 11 | IMP DES CHENES | 6 | 140 | 724 | 210706€ | 1505€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DES PALOUMES | 5 | 86 | 652 | 86667€ | 1008€ |
2020-10-01 | 14 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 775 | 196460€ | 1637€ |
2020-05-06 | 4 | AV FRANCOIS BROUSSE | 4 | 80 | 447 | 161500€ | 2019€ |
2020-02-20 | 4 | AV FRANCOIS BROUSSE | 5 | 100 | 448 | 158000€ | 1580€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 80 | 607 | 198590€ | 2482€ |
2023-04-27 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 84 | 736 | 206500€ | 2458€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DES PALOUMES | 4 | 72 | 551 | 133500€ | 1854€ |
2019-07-15 | 6 | RUE PIERRE JEAN LAMESON | 4 | 113 | 963 | 198000€ | 1752€ |
2019-05-22 | 241 | AV DES ARENES | 5 | 109 | 667 | 110000€ | 1009€ |
2019-07-15 | 3 | AV FRANCOIS BROUSSE | 4 | 85 | 753 | 158000€ | 1859€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DU GENERAL JACQUES SIMON | 4 | 78 | 707 | 173000€ | 2218€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DE BEAULIEU | 4 | 76 | 825 | 148000€ | 1947€ |
2021-02-04 | 615 | AV DE VILLENEUVE | 4 | 169 | 853 | 169000€ | 1000€ |
2022-12-15 | 20 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 87 | 751 | 210000€ | 2414€ |
2023-05-22 | 14 | RUE DU GENERAL JACQUES SIMON | 5 | 102 | 650 | 240530€ | 2358€ |
2021-06-11 | 81 | AV DES PRES | 5 | 118 | 718 | 170000€ | 1441€ |
2021-12-22 | 2 | RUE TIMOTHEE DE LABORDE | 5 | 117 | 893 | 230000€ | 1966€ |
2020-12-10 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 114 | 931 | 234600€ | 2058€ |
2021-09-30 | 5 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 90 | 856 | 180000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 4 | IMP DES GENETS | 5 | 133 | 827 | 205000€ | 1541€ |
2022-08-22 | 11 | RUE TIMOTHEE DE LABORDE | 4 | 92 | 528 | 255850€ | 2781€ |
2020-07-25 | 49 | RUE CHARLES AMELIE | 4 | 113 | 774 | 217700€ | 1927€ |
2019-07-29 | 4 | RUE HIPPOLYTE PUYO | 4 | 95 | 555 | 180000€ | 1895€ |
2020-06-25 | 20 | IMP DES ECUREUILS | 6 | 101 | 834 | 187000€ | 1851€ |
2022-09-21 | 145 | RUE CHARLES AMELIE | 4 | 101 | 809 | 200000€ | 1980€ |
2022-06-29 | 3 | AV DE LABOUAOU | 6 | 120 | 734 | 273000€ | 2275€ |
2019-12-16 | 30 | RTE DE LABURTHE | 5 | 90 | 445 | 50000€ | 556€ |
2020-04-10 | 234 | RTE DE LABURTHE | 4 | 86 | 592 | 115000€ | 1337€ |
2023-01-23 | 680 | CHE DE NABEY | 5 | 77 | 595 | 65000€ | 844€ |
2019-07-17 | 85 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 119 | 1751 | 186000€ | 1563€ |
2020-05-19 | 3 | LAMIGUE | 5 | 127 | 1166 | 198000€ | 1559€ |
2021-11-02 | 7 | LAMIGUE | 4 | 100 | 1423 | 189916€ | 1899€ |
2021-11-19 | 2 | CHE DE LAMIGUE | 5 | 115 | 733 | 187825€ | 1633€ |
2020-06-12 | 507 | RTE DU TURSAN | 5 | 106 | 1229 | 140000€ | 1321€ |
2023-01-30 | 507 | RTE DU TURSAN | 5 | 106 | 1229 | 222500€ | 2099€ |
2023-03-08 | 742 | CHE DU PAVILLON | 6 | 107 | 1290 | 96000€ | 897€ |
2020-11-23 | 825 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 138 | 1050 | 179000€ | 1297€ |
2021-06-28 | 1348 | RTE DE BASCONS | 6 | 134 | 1282 | 205000€ | 1530€ |
2020-12-07 | 600 | RTE DE RENUNG | 5 | 134 | 806 | 167000€ | 1246€ |
2022-07-25 | 910 | CHE DE LACOSTE | 5 | 114 | 683 | 212000€ | 1860€ |
2022-07-15 | 80 | CHE DE BALETTE | 4 | 92 | 1210 | 248700€ | 2703€ |
2020-07-30 | 1439 | RTE DE BASCONS | 5 | 122 | 1346 | 163500€ | 1340€ |
2022-05-25 | 1439 | RTE DE BASCONS | 5 | 122 | 1346 | 188500€ | 1545€ |
2021-02-05 | 2664 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 1592 | 84950€ | 944€ |